人带来不方便给企业带来不方便，这都不如五环路边上的产业更加实惠一些，也更加适合我们这一类的投资公司的发展。”

    杨志博这次站在了张继春的立场上，对大家说，“各位老总，我支持张总的意见，我们选择物业，应该根据我们公司的发展前途来定，只有方便我们的客户，只有给我们留出发展的空间，才更适合我们选择的地点，二环路实在是太拥挤了，我们在市中心开展业务，会给自己和别人带来许多不便的，刚才张总说的是停车的问题，要让我说就是是不是这个功能能够具备的问题，现在都在疏解功能，经济功能的考虑显然不在核心城区的范围之内，而我们选择的五环路边上的物业，正是在CBD中央商务区的周围，那里集中了全市最有实力的企业，对于我们开展业务有莫大的好处。我赞成张总的观点。”

    胡雪峰说，“三环路和五环路的物业应该说是比较好的，大家也都很看好，二环路边上的1号物业应该说入驻起来是比较困难的，这还是我们找了熟人，通过关系打通关节才选定的这块地，现在在二环路周边找这么大面积的写字楼，真的不是很容易，作为一个独立的物业，这里升值的空间很大，即使我们不入住，把它拿下来以后转手出去也会进行物业经营，收入也是相当可观的，如果张总的公司不选择这块地方，那我们就要下手了，把它拿过来进行经营，估计很快就有利润了。”

    张继春接着胡雪峰的话说，“胡总说的很对，二环路周边的1号物业适合进行房地产业务的出租，把这块物业经营起来，回报率很高，利润空间很大，还有发展空间，不适合我们这种公司入住进去，不见得其他的小公司不会趋之若鹜，所以我们不能够从物业经营的角度去考虑我们投资公司所要入住的物业办公楼，而是要以我们经营方便员工上下班，方便将来投资公司发展，有空间这个角度来考虑，从这几方面看，五环路边上的物业更适合投资公司，做自己的办公地点。”

    邓春笑着说，“让胡总这么一说，我对二环路那块儿的物业都感兴趣了，如果你们进行租赁经营的话，想着给我们留一层楼，我们要再建一个旗舰店，在东三环正在找地方呢，如果我们的旗舰店一东一西各有一个对我们产品的销售，那简直是太好了，放着给投资公司做写字楼不说，如果你们进行经营的话，别忘了给我们留最好的楼层最好的地段了。”

    清风站起了身，看着胡雪峰和刘胜男说，“刚才你们两个人介绍，这四处物业的情况还是很全面的，但是我觉得你的视野是有问题的，干嘛要围绕着中心城区去考虑呢？这样我们就少了很多发展的空间呢，据我所知，最近有许多的智能型开发区都不错，你比如说各区县的中关村园，还有现在大规模建设的未来科技城，这些新开发的地区虽然正在开发中，但是我们可以在那里去寻找最适合我们的物业呀，能够不能够再扩大一下考虑的范围呢？”

    陈颖站起身来说，“这个倒不是个难事，我有一个同学就在未来科技城的管委会，一会儿我给他去打一个电话，很快就能够掌握全面的情况。”

    杨志博说，“那还愣着干什么呢？你赶紧去打电话，看看能够不能够有一个2万多平米的独立建筑，一年的租金到底是多少钱？我们可以一次性签多少年？打完了赶紧的跟我们说，这件事儿定完了以后，下午就可以去找物业部门看房子订合同了。”

    陈颖出了会议室，10分钟左右的时间就回来了，把情况和大家一说，最后一致决定把公司就选在未来科技城了。
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