时光与你皆情深: 64,不一样的徐鸽子(六)(4/6)
是杨总啊,你也是未来公司的主要负责人之一,让你把赚钱的资本金几十个亿花在固定资产投资上,对于其他的投资捉襟见肘,你乐意吗?”
邓春听到张继春和青风这样深入简出的讲解,对于他们的观点也很认同,本来这就是刚才在电梯随便议论的,既然几十亿个资金,对于投资公司这么重要,那么买产业,树品牌就必须想别的办法了,邓春笑着对张继春说,“张小姐呀,不愧是金融专家,金牌投资人,看问题的角度和做事的方法和我们一般的企业家完全的不同,我们把资金看做自己的利润和资本,而你把资金看作赚钱的工具,我可不敢把你的盘子缩小了,哪怕是百分之几我可不敢把你的盘子缩小了,哪怕是百分之几从我们公司现有的利益来说,当然希望在公司建立期间花的钱越来越少更好,这个问题不用讨论了,按照你们的方法去做就可以了。”
杨志博一看邓春已经做出了让步,赶紧的表态说,“邓总都已经说了,我们也不坚持这一个观点,那就按照李总和张总的意见办吧,关键的是我们这个投资公司在哪里办公呢?总要选择一个地点,如果用租赁的方法也没有合适的地方啊,即使有合适的地点,写字楼有没有我们需要的那么大规模呢?前期是不是做了一些准备呀?把情况说一说,我们共同的讨论一下,没有什么问题,今天就一次性的定下来吧,公司尽早的运营,对我们选项目,对我们下一步的发展也是很有好处的。”
胡雪峰和刘胜男把前期选择写字楼的情况和大家做了一个汇报,4个地点供大家选择,每个人都提出自己的看法来,1号物业在二环路的边上,应该说是全市的标志性建筑物,也是很热门的地段,与周边的大厦相比,这座大厦配套设施很齐全,开展业务也很方便,租金也是周边地段最低的,刚刚进行设施改造完毕,稍加改造就可以开展业务了。
2号和3号地段,都是三环路周边的物业,分别在东三环和南三环,东三环物业比较拥挤,缺点就是停车场不能够满足使用,上下班的高峰时间,三环路是干线公路最堵车的路段,员工上下班,自驾车是很困难的,物业费也比较高,但这两个地段都是比较繁华的路段,周边的商业设施很齐全,公司也很多,应该说是比较集中的商业区,对开展业务,是很方便的。
4号地段是在东五环的CBD中央商务区内,这是一个集中的商业中心,各种公司,特别是文化公司比较集中的地方,比起二环路和三环路,租金要降低1/3左右,物业比较多,服务设施也很齐全,是很成熟的商业区,入住的企业量很大,许多跨国企业和打新企业都选择在这里建立总部,可以说是一个集中的总部经济开发区。
大家对这4个选项进行了充分的讨论,比较利弊,比较周边的环境,4个区域都是比较方便的商业区配套设施都很齐全,绝大多数人,很快就把目标集中在二环路的一个大厦,虽然说对公司的规模不能够完全的满足,主要的部门放在这个大厦里,还是能够达到基本要求的。
张继春对这个地点坚持不行,他所钟情的是五环路边上的一座产业,对于写字楼的功能也特别的满意,更主要的这个地点交通比较方便,比二环路的大厦方便的多了,张继春对大家说,“各位老总,二环路的产业当然是不错的,这个地点也是在市中心,但作为我们做投资公司的来说,交通方便是一个很大的便利条件,我们选择的项目那么多,我们支持的范围那么广,我们的盘子做了那么大人员往来会是很密集的,如果在二环路你停个车都不方便,给投资
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