实华宾馆的生意出乎意料的好，120多套标间儿几乎住满了。



    这没什么可说的，我们的标间儿便宜，比在外面租房子都划算，也就能比网吧包宿稍微贵一点。要不是我当初收这栋楼的本钱低，我也不敢这么定价。



    低廉的房租和房价成正比，让我稳中小赚。



    触底的房价为我带来了巨大的客流量，政府的专家包了二十多套。附近饭店酒店也抓住了机会，常年包下了几套标间儿，用来给外地服务员当宿舍。还有在北台常年务工的外来人员，他们一直被排挤在北台的房地产浪潮之外，在起步时没机会买，现在房地产市场巨震，他们又不敢买。于是在这里租一套便宜的标间儿，就成了既解决燃眉之急，又可以长期保障的生活方式。



    在任何行业都一样，只要有了客流量，就不愁赚不到钱。微信支付宝凭什么免费？用户基数在那呢，那也是一种客流量。



    上个月房费加早餐产生的净利润，给凤姐团队结完包干儿款之后还剩下8万多块。这是个不会减少的数目，我想让它低下去都不可能，实华宾馆在最近几年都会保持着一房难订的局面，实在是太便宜了，很多客人都是一包一年甚至一包几年的。



    126间客房，除了一楼的三套被当作供餐、清洗等工作场合外，其他123套全部租了出去。



    这些标间儿客房里，多的一套住五六个人，少的一套住一个人，平均下来每间客房都要住四个人，也就是说每天实华宾馆的客流量稳定的保持在500人左右。



    凤姐她们没有浪费这么大的客流量，在征询了一些房客的意见之后，她们把清洗清洁的工作间挤了挤，自己也委屈委屈，专门腾出一楼的一个工作间，改建成了小超市。



    宾馆的服务工作被我包干给了她们，一楼的三个房间是她们的工作区，她们有权这么做。



    我参观了这个小超市，除了承重墙之外所有的隔断都砸了，卫生间厨房什么都没留，全部用于经营。



    80平的小双室，分成几个区域摆放了十多个货架，日用百货烟酒糖茶一应俱全。



    500名房客都得吃喝用度，这么近的超市为他们提供了极大的便利，下楼出门下班回家，顺路就能把日用品买了。



    超市才开业一星期，每日的销售额就快要破万了。



    可以算一下，500个人，平均每人每天花20块钱，就是一万块。抽盒烟就十块八块的，这个数字很容易达到。



    没有不开张的油盐铺，靠着日用百货的销售，这间小超市每天都能赚个一两千块，预计一个月的利润都能赶上客房收入了。



    凤姐不贪心，我也不小气，我和她说定，既然是包干儿合同，这个超市又是你们自己的主意，那我就不插手了。至于盈利，每个月拿出一部分，连带着房费和早餐的收入，凑够10万整数儿就行。



    前面算过了，房费加早餐我能分八万，就是说她们再从超市拿两万出来就够，以后生意肯定会越来越好，她们还能剩下个四五万。



    这对她们来说是一笔不小的收入，对我来说则无关痛痒，能让这些可靠的姐姐们踏实下来就行。有她们在，我放心，她们舒心，互惠互利。



    之后凤姐又提了一些想招新人进来的计划，她说房客太多，咱们是宾馆，光打扫房间这一块儿就忙不过来。她们提前已经考虑到了这一点，所以和长租房客谈好了
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