不过易小海想的太乐观了，附近几处其他的地方，都是毫无亮点，也没有任何优势，大家都不看好。

    一个上午跑了五六处地方，除了白云路，其他的都有明显的缺点，大家都看不上。

    时间也临近中午，此时的户外的温度接近40度，全靠走的一家人汗流浃背，不过大家都保持着十足的劲头，这是家里第一次开店，所有人都很重视。

    白云路向东走到头，过了一座桥，就到了德文广场。

    德文广场是德文集团打造的集购物、餐饮、娱乐为一体的休闲式广场，也是北江县第一个休闲购物中心。

    德文正式招商的开始才5个月，已经初步形成了规模。

    德文广场西楼是以衣帽鞋袜为主，有乃克、阿瑞纳斯、李丁等运动品牌，也有美邦、真斯维等休闲品牌，在县城里形成了一定的名气。

    中楼是六星电器卖场，各种各样的电器应有尽有。

    东楼是位置最好的，但是却是空出来最多的，除了一楼租出去，其他楼层都处于空闲状态，这是一个很奇怪的现象。

    易小海记得前世今年年底某大型超市会入住这里，据说单月销售额突破300万，火的不行。

    “这里好，宽敞，高度够高，人不觉得压抑……”站在场地中央的易小溪很快总结出了这里的优势。

    就连中意于白云路出租房的母亲程素萍也不时点头承认，不考虑价格，这里比白云路要更合适。

    德文广场除了投入资金太大，其他的硬件条件大家都很满意！

    逛了一个上午，大家也都累了，找了一家开空调的餐厅，吃个饭凉快一下，顺便讨论一下开店租房的问题。

    “大家都有什么想法，说说”等到菜上齐之后，易道明开口问。

    “我觉得德文好....”易小溪很兴奋的抢先说。

    程素萍瞄了明显亢奋的女儿一眼，说道：“好，好，你也不看看要花多少钱？！”

    易小海知道母亲最大的顾及就是投资太大，风险过高，所以想要劝程素萍，就必须在根源上解决。

    “妈，白云路的房子租一年多少钱？”易小海问道。

    “6万5千块一年”

    “妈我给你算一笔账”易小海把易道明的纸和笔拿过来，开始一边算帐一边解释

    “一年租金6.5万，那一天的租金就是178元，一平方一天就是7毛4，那德文广场800平，房租12万，一平方一天只要4毛1，价格差了快一倍了，你说是不是德文要划算？”

    程素萍想了想确实如儿子所说，单价要便宜，不过她还是坚持自己的观点，说到：“单价确实便宜，但是也要考虑实际情况，花50万开一家店，风险实在是太大了。”

    易小海见母亲有些意动，趁热说继续说：“老妈，其实我们真要选德文广场东楼，实际上不需要50万那么多！”

    “你开的店大，进货的钱可以延迟给，压供货代理商的资金，再说员工的工资，不需要一次性准备一年的钱，预备一个月的工资就ok了，最后是房租，可以半年一付，甚至是一季度一付，这样你算算，实际上20万以内能搞得定，比白云路甚至还要便宜！”

    看着程素萍陷入了思考，易小海朝父亲易道明挑了挑眉，易道明心领神会：“白云路房东只愿意签一年，要是一年后出点意外，我们亏死了”

    
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