商业兄弟: 第272章 021隐忧(2/3)
出去了吧?”
萧文立又笑了,“我是总经理,我不去,怎么带动大伙呢?”停了停,“这也要感谢路家清和杨金豹的帮忙,我们房子建着的时候,杨金豹已经帮我们办下了房产证,路家清又和几大银行打好了招呼,人家来买房子,不仅能立即给他们房产证,也能帮助他们去银行办理贷款。”
“第一栋房子卖了多长时间?”
萧文立叹口气,“即便这样,我们第一栋房子花了差不多两个多月才卖光,但我们帮着买家找银行贷款,他们也帮我们宣传和推荐朋友,第二栋房子,花了一个多月,第三栋房子,仅仅花了一个月,现在在卖着第四栋,估计十几天能卖完。”
萧文雨非常高兴,“你能这么快卖完几栋房子,大大地出乎我的意料了。”
萧文立谦虚地说:“咱们起步晚,和几大地产同行相比,我们卖房子的速度是慢的了。金科地产他们一天能卖一栋楼,金恒地产也是三五天卖亿栋楼。”
金科地产成立于80年代初期,总部在南城沙门区,80年代末期进军地产行业,90年代在南城上市,即是地产行业的老前辈,也是地产行业的大佬。金恒地产比金科地产晚了几年,成立于90年代初期,总部在海州,他们资金和规模纵然不如金科地产,但老板很会经营,后续实力不容忽视。金科地产和金恒地产是整个南方省数一数二的地产公司,也是整个中国排名前十的地产公司。
“咱们没有经验,没有品牌,也没有知名度,你能这么快卖出去这么多房子,放眼整个中国或者整个全球,也没几个人了。咱们有南天建筑做后盾,整体上不输给他们。”
萧文立赞同地说:“人家原来怀疑咱们的房子质量,但我们解释说,是南天建筑自己建造,人家立即放心了。”
萧文雨想了想,“南天建筑毕竟在建筑行业打拼多年,积下今天的品牌和知名度来之不易,咱们不能忙着给自己造房子而忽视了建筑行业的基业。”
萧文立开着玩笑地说:“这是自然,你把原班人马拆成两个团队,我怎敢忘记你的指示精神呢?”停了停,“咱们接了工程,大的自己干,小的工程转手给王建军王文华张强李治军他们。”
萧文雨笑着说:“我很想景军峰刘建昌金铭他们出去创业,但他们跟着我太久了,不想冒险了。”
萧文立也笑了,“咱们已经有朱伟民几个外援了,你想称霸整个南城建筑行业吗?”
萧文雨没有否认,“咱们和金科金恒相比,终究是晚辈,规模也比较小,以后想和他们竞争,除了拿地,也要有一个又一个听命于咱们的建筑团队,在某些时候,他们拿了地,没有建筑队帮他们盖房子,至少没有本地的建筑队帮他们盖房子,不也是另一种胜利吗?”
萧文立不太赞同地说:“南方省的地产行业市场太大了,咱们不能一口吞下,既要有李朋这样的外援,也要有金科金恒地产这样的竞争对手,这样咱们才能不断扩张不断进步。”停了停,“卖了这一个小区后,我想继续拿钱收购地皮,然后在建造新的小区。这样下去,三五年之后,我们至少不会落后金科和金恒太多。银行的贷款,除非他们催着咱们偿还,不然暂时不还,”
萧文雨赞同地说:“借鸡生蛋是资金运用最高的手段,你尽管放手去做。”
兄弟俩尽管经常会面,也经常一块吃饭,但很少两个人像从前一样一块吃饭一块谈心。他们已经不再是初来南城的萧文雨和萧文立,
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