们建了酒店式公寓，但价格太高，房间又小，一家人住着也不方便，最关键的是，租房子终究是租房子，不是他们自己家，他们买多了家具电器没地方放，像装个空调，房间保温性差，需要重新装门窗和砌墙，他们的生活质量太差了。住房商品化是一个大潮流大趋势。”

    萧文立不赞同地说：“其实，我也想进军地产行业，咱们帮人家建了这么多高楼大厦，技术和经验没任何问题了。但拿地皮和建房子需要占用大笔资金，一旦卖不出去，全砸在手上了。上次去淑芬她家，在炎州下了飞机，从机场到市内，不少楼建了一半停了。地产商自己出钱拿地，然后从银行贷款建楼，卖不出去，银行又催贷款，地产商只好拿地抵债，没人接盘，楼房也烂尾了。”

    张天阳笑着说：“这倒不必担心，南城未来人口目标是2000万，去年常住人口和外来人口总计700多万，现在的住房仍然远远不够这700万人住，何况以后呢？”

    朱小天也说：“机场一般在偏僻的地方，很少有人住，炎州经济和南城没任何可比性，在南城建房子，估计没建好，买房子的人已经排一里多长的队了。”

    萧文立分析说：“南城地皮、材料和人力这么贵，咱们也要利润，谁能一下子拿出这么多钱呢？”

    众人一阵沉默，这是核心问题，也是关键问题。

    萧文雨反而笑了，“这个我想好了，咱们效仿国外和香港。盖好了房子，把房子抵押给银行，他们没办法一下子拿这么多钱，从银行贷款。”

    萧文立迟疑地问：“这样能行吗？”

    张天阳笑着说：“能行的通，在美国、欧洲、香港和RB，个人都是付个首付，剩下的钱从银行贷款，房产证抵押给银行，然后按揭慢慢地偿还贷款。”他停了停，“萧主席，你和省政府路秘书长和南城市城建局杨局长比较熟，能请他们帮忙，比如咱们帮他们找商业银行搭桥牵线，这样比他们个人贷款便利多了。”

    景军峰担忧地说：“咱们不也被套进去了吗？”

    张天阳笑着回答说：“咱们只是搭桥牵线，不是担保人，他们偿还不了贷款，银行收回他们的房子，和咱们没任何关系。”

    萧文立尽管有些疑问，但他看众人意见一致，也赞同了，“文雨，你和香港陶老先生是忘年之交，香港新太平洋商业集团旗下的新太平洋发展公司是香港五大地产巨头之一，咱们不妨组建一个团队前去新太平洋学习。”

    邱牧有些疑虑地说：“新太平洋发展公司也有意向进军中国地产市场，咱们是他们的潜在对手，他们愿意教我们吗？”

    张天阳笑了，“香港这么大的市场，已经有五家地产巨头了，中国市场这么大，未来至少有五十家或者五百家能与新太平洋发展公司抗衡的地产商了，他们现在不是培养竞争对手，是在培养战略合作伙伴。”

    萧文雨也赞同地说：“没问题，我给陶老先生亲自打个电话，请他老人家帮忙安排安排，你们也抓紧时间组织团队。”他看看萧文立，“文立，咱们又要接城建工程，又要进军房地产行业，你也要好好地策划策划了。”

    萧文立停了片刻，笑着说：“文雨，我组织大伙讨论讨论，然后给你一个具体方案。”

    萧文雨也笑了，“择日不如撞日，大家都是熟人，一块坐下谈论好了。”

    萧文立看看众人，也笑了，“好，给大家半个小时商量，半个小时后，大伙发表发表自己的意见吧
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