翁家的故事: 第64章 人算不如天算(2/3)
次又一次被令狐素琴和翁秋菊戏耍,每次上当、吃亏之后,他们恨的牙痒痒,但转眼之间,他们就忘了。这也难怪,令狐素琴毕竟是自己的母亲,女儿能记恨自己的母亲吗?在赵家,是翁雪莲当家,赵子明听翁雪莲的,翁雪莲都原谅了母亲,他赵子明还有什么好说的呢?
这次的亏吃的太大,六万块钱打了水漂,翁雪莲夫妻俩能原谅令狐素琴和翁秋菊吗?让我们拭目以待。
一个星期后,拆迁办的小房带两个人到拆迁户家宣讲拆迁政策。
令狐素琴让翁秋菊打电话把孩子们都喊回来了。除了欧阳向前没到以外——欧阳向前以有课为托词没有来,他不想掺和翁家的事情,其他人都来了。
拆迁办的人说好入户宣讲的时间是下午两点。
一家人吃过中饭以后,坐在堂屋里面等拆迁办的人。
中午,翁立义和翁立礼喝了不少酒,两个人喝得醉醺醺的。
关于拆迁政策,翁家人知道的不多,这一个星期,街坊邻居都在议论拆迁政策的事情,拆迁办的人已经到一些人家宣讲过拆迁政策了。但由于翁家人在槐树街人缘很糟糕,大家看到翁家人的时候,大都会选择避开,不避开的就随便和翁家人扯一些和拆迁无关的事情。
所以,翁家人对拆迁办的入户宣讲非常期待。
如果知道拆迁的具体政策,就能计算出翁家到底能拿多少拆迁补偿款。
两点一刻左右,拆迁办三位同志终于来了——其中一人就是负责人小房。
翁秋菊又是泡茶,又是递烟;令狐素琴则将三位同志引到椅子上坐下。
但小房将拆迁有关政策宣讲到拆迁费如何算的时候,翁家人的脸色顿时阴沉、忧郁起来,脸色最难看的是翁雪莲和赵子明。还有翁立仁、吴淑芬夫妻俩和翁立礼、武金凤夫妻俩。
房子分三种类型:
一类是老房子,就是在土地局有档案的房子——即有权证的房子,这种房子,翁家有一百二十平方,翁家的权证房分两个部分,路北边有61 平方,路南边有59平方,令狐素琴、翁立义母子俩住在61平方的房子里面,翁秋菊和侄子翁国栋住在59平方的房子里面。
这类老房子的拆迁价是每平方一万八。如果拆迁户不要政府安置房的话,老房子可以按两万七千元一个平方计算。
每个户口本最高限额是两百三十平方,除去老房子,剩下的只能算历史遗留的房子,历史遗留的房子只能按一万二一个平方补偿。历史遗留房子算是第二类房子。
第三类房子是违建房,在两个户口本合计四百六十平房以外的房子都算违建房,违建房的价格只能按照一平方一千块钱算,如果有装潢的话,可按照一千五百块钱一个平方算。这样做的目的是不让盖违建房的人吃亏,违建房的建造成本在五百块钱左右,如果装潢的,成本在七百五十块钱左右。
回到家,翁海棠把拆迁政策告诉欧阳向前以后,他做了一个大胆的预测:岳母大人、翁秋菊和翁立义一定会充分利用历史遗留房的所有面积,如果这样的话,那翁雪莲、翁海棠和翁立仁的集资房肯定会被定性为违建房。
按照欧阳向前的预测,立义的房子有三个部分,第一部分是六十一平方的老房子,第二部分是一百六十九平方的历史遗留房,第三部分是五平方的违建房,立义房子的总面积是两百三十五平方。
同样,翁秋菊的房子也有三个部分
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