这种没多少实力的武夫，也只有认了。但比我有实力又能怎么样？刘泽清，还不是说宰就宰了，他可比我有实力多了。

    要说这东南半壁，谁和朱家共之？江南、江淮、南直隶，包括山东登州、淮北徐州，肯定都是小皇爷的。唯有福建、南海、台海，那就要看小皇爷与您的意思。而目前看小皇爷的意思显然是要与您和平相处、共享富贵，照我看来这是最好的结果。”

    郑芝龙落满意地点头，问郑森，“大木，你在元帅府任职，你说皇上手头上掌握多少土地和佃户了？”

    郑森掰着手指头，算了起来，“应该有土地五千余万亩，其中三千五百多万亩是金陵勋贵、勋臣那里的，这是预估数，是大元帅府军屯卫估算出来的，只是还没拿到手，但是他们已经认怂了，上次派人来说打算交二千万亩，但师弟殿下没有答应，显然对这个数字不满意。余下的则来自淮安、扬州、凤阳、应天、镇江、滁州、和州、太平、淞江等州府的军屯官田。

    另外，这五千余万亩中的八百多万亩已分配给了忠义军的将士和南下的忠义功臣。余下的四千二百多万亩，则由大元帅府军屯卫掌握。这段时间正在进行整理，要用六个月时间厘清佃租关系，还在拟定通行版的佃租合同，还将和所有实际租种土地的佃户，签署佃租合同，并且要求佃户按时纳租，否则就将中止合同，实行驱佃！”

    “一年能收多少租子？”郑芝龙问。

    “上田收七斗米，中田收五斗米，下田收三斗米，平均一下，大约就是五斗米。如果四千二百多万亩都能照着这个标准收取，那么总共就能收到2100多万石白米。其中的一成用于各级军屯卫、军屯所的开销，一成用于运输费，其余都上缴大元帅府，差不多就是1600多万石吧。这个算是多的了，凤阳府那边只收二斗，因为师弟殿下说淮北土地没有江南肥沃，所以就收得少些，估计，山东要搞的话，也是二斗。”

    “不多啊！”郑芝龙笑道，“东南的土地都是一年两季，抹平丰年荒年上田下田，再扣了种粮，所得的均数怎么都有一石半百米吧？再少那就是偷懒了一石半交五斗，还余下一石米。要租我家的田，交那么点租子可不行！”

    “是不多！”郑森产，“他们原来要交的租子，每亩不会少于一石，可是朝廷却得不到几斤米。”

    东南的田，只要不是梯田、坡田，一亩产米两石的均数都有。如果租地主家的田，一石米的租子绝对是不会少的。军屯田只收五斗，那绝对是个优惠价。

    而且东南的田并不都种稻米，还有相当数量是种棉花、种桑树、种茶叶、种油菜的、种蔬菜、种果子的。种经济作物可比种稻米赚得多！

    现在江南军屯卫不管佃户种什么，一律都是三到七斗米的租子。而且没有额外的摊派、赋税、徭役、加征。对于真正租田耕种的民户、军户（现在也免除军籍）而言，这样的租子绝对可以喊皇恩浩荡了。可问题是东南这边还有许多士大夫“租”了军田和官田，然后一粒米都不交上去的所谓的“侵占”，其实就是以租种的名义进行的。要不然怎么占？直接把军田、官田划到私人名下做出地契？那是不行的，鱼鳞账册上怎么做？

    所以朱慈烺一旦将军屯官田的整顿推广到北直隶、江西、浙江、福建等东南省份。那么东南士大夫可就要损失惨重了！另外，朱慈烺设立的军屯所直接和佃户签订佃租合同的做法，也让东南的有识之士看到了不好的苗头。光是这4200多万亩土地上的佃
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