云兰看着满大厅全是人，喃喃道：“老张你瞧瞧，这么多人在，看来这里的房子很受欢迎，我们俩也赶快去选一套，别到时候好的户型被人抢走了。”

    张瑞对此也不屑的唏嘘了下，房子的确是受大众欢迎，尤其还是一线城市的房子，房价也几乎一天一个价，真有意向想要买房的准客户，心里也看着着急。

    尤其是货比三家的那种纠结的客户，想一口气将魔都的楼盘都看一遍，毕竟买房是人生中头等大事，一定要谨慎又小心。

    不过戏剧化的一幕往往出现了，将所有的楼盘看完后，才觉得还是第一次看的楼盘好，但回过头才发现，第一次的楼盘涨价了。

    最后又陷入了纠结，当初觉得第一套楼盘好，是综合各方面的因素，价格，附近的基础设施，医院，学校等等，但现在涨价了，突然又觉得第一套楼盘的房子性价比又不高了。

    但往返几次，手上的钱原本能够首付的钱，转完一圈下来才察觉到首付钱根本就不够用，最后还要借钱才能凑够首付。

    这也没办法，一线城市的房子价格涨的太快了。

    但这些在张瑞眼里，根本就不是事，尤其张瑞领教过前世魔都高昂的房价，拿前世的价格放在现在来看，简直太便宜了。

    所以选择在什么时间段买房，这房价都不够高。

    张瑞对房子不感兴趣，满大厅的转悠，别看满大厅全是客户，其实其中真正有几个准客户难说。

    03和04年炒房团可是最火爆的时间，不过不得不说温州炒房团，凭借着团购的行为直接拉高当地的房价。

    毕竟物以稀为贵，而且一处楼盘也只有几个好户型，业界也经常用楼王的位置调侃。

    炒房团如果对其中某个楼盘感兴趣，就打电话找其他的朋友一起来看，大家决定要投资后就去找销售主管谈折扣。

    当然，在这些炒家前去与销售主管谈判之前，他们已经在售楼处和销售人员有过接触甚至达成了共识。

    而面对如此庞大的团购力量，没有哪个销售人员会轻易放弃，因为一旦成功将会给销售人员带来一笔不菲的提成收入。所以，他们会为炒家提供最大的支持以促成这笔交易的成功。

    虽然炒房团平时不在一起，都是各看各的，但一旦发现好楼盘出现，就会成群结队的出现。

    公司有公司的规矩，组织有组织的纪律，那就是有新项目刚一开盘他们就会去踩盘，由于他们每次都以团购的身份出现，所以能拿到相对较低的价格。

    基本是找一个项目中很好的房源，无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快，升值潜力最大，转手更容易。

    房价自然而然就被拉升了，其实要是出现几个不缺钱的客户，高价从这些炒房团手中拿到该房屋，媒体的身影也将是无处不在，立马进行报道。

    尤其大众都在讨论这楼盘，间接性又将楼盘的房价给带动起来，那些原本准客户，一看房价飞涨的这么快，心里想买但手上的钱，距离首付一半还不到，索性也就放弃了。

    只好挑选下个楼盘。

    然后就这样，往复循环，但房价上涨并不会等你，一会一个价格，让你措手不及。

    张瑞漫无目的逛着大厅时，身后出现了吵架声。

    张瑞转头才发现，老妈和别的客户抢户型扛上了。

    张瑞急忙
本章还未完，点击下一页继续阅读>>>