“谭总，我了解你，你也就不用多解释了。”何若鸿诚心诚意地说，“我呀，就希望你能同我齐心协力，把公司经营好。”

    “一定，一定。”谭以琛很认真地说了句，心里却另有想法。

    何若鸿注视着谭以琛，那眼神像在琢磨什么，具有很强的穿透力，似乎要把他看透。其实，要看透像谭以琛这样城府深似海的人是很难的，不过他明白，这老家伙跟自己很难拧在一股绳。

    过了会儿，何若鸿又问道，“谭总，你还有什么好的建议？”

    “没有。”谭以琛摇了摇头，接着又问道，“何董，你准备什么时候开会研究这个项目？”

    何若鸿盯着谭以琛说，“谭总，你看上去有点心急呀。”

    “是有点。何董，你呢？”

    “我倒是一点也不急，毕竟这事还没有进入我的工作计划。”

    一听这句话，谭以琛心头不由咯噔了下，眼里闪出惊诧。说实话，他压根就没想到何若鸿会说出这种话，这太不可思议了。

    何若鸿看出了谭以琛的心思，就呵呵笑道，“很吃惊吧？”

    “是有点。”谭以琛讪讪一笑，“何董，我想听听你的理由。”

    何若鸿很干脆地答道，“我的理由就是，现在还不是建造新小区的时候，因为我们桃源小区还没有开始预售。”

    “你是担心资金周转不过来，是吗？”

    “这只是一个方面，更重要的是，我认为现在不宜上马。”

    “既然是这样，那你为什么要急着拿下这块地？”

    “地是不等人的，我们不拿，别人就抢了去。但建房是可以自己选择的，所以我们可以缓一缓，等最佳时机出现了再上马。”

    “我认为现在就是最佳时机，因为钢筋水泥等建筑材料价格上涨得不多，要再往下拖，价格就会更高，到时成本也就更高了。”

    “这个问题不难解释，现在就开始采购建筑材料存放起来。”

    “就算可以解决材料方面的问题，可人工呢？”谭以琛嘴边露出丝嘲讽的笑意，“何董，你部不能把人工也存放起来吧。”

    何若鸿呵呵一笑，“谭总，你可真够幽默的。”

    “幽默了吗，我说的可是事实，人工成本只会上涨不会下降。”谭以琛正经八百地说，“何董，你要知道，人工成本在建筑行业成本方面占的比例是相当重的，所以你要充分考虑这个问题。”

    “这我知道。”何若鸿说，“不过，人工成本的增加对我们公司利润的影响不大，因为到时候房价会涨得更快更高。”

    “听你这话的意思，好像在等房价涨到顶点再建这个小区。”

    “没有。老实说吧，谭总，我是在等政府有关城市规划方案出台。只要这方案一出来，我就立即宣布建这个新小区。”

    “哦，原来是这样。”谭以琛幡然醒悟过来，沉吟了一下又说，“何董，之前你对自己的判断是很有信心的，说这块地一定会被纳入城市规划中。既然这么有把握，那现在建房也可以呀。”

    “我当然有信心，要不我也就不会买这块地了。”何若鸿不紧不慢地说，“不过，我就是要等规划方案下来才动工。”

    谭以琛不解地问，“何董，你为什么要这样做？”

    “因为只有这个规划方案下来后，才能让我们新建小区开盘预售火爆。”何若鸿答道，“不仅预售火
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