目的落户几乎可以带动整个经济的发展，甚至可以冲进全国百强县的行列。

    而且它的排放物对环境形不成什么污染，若是不考虑土地价格的因素的话，将工厂建在市区都不会有什么问题对此，白玉莲有充分的信心。

    沈明哲一听，就迷上了这个项目，这真的是天上掉下来地大馅饼。要知道，这可算得上是实打实的高科技制造企业了，又没什么污染，还不跟别人抢什么资源，利润也高，走遍天下，再找出几个类似的项目。

    庞中华这次来，他带了厚厚的几本资料。里面有关于加工厂的详细运作流程和可行性分析报告，还有周边各省的汽车制造企业的大概情况，这东西只是帮助阐述理论和前景而已，若是想借此就山寨出这么一个有竞争力的工厂来，那是绝对不可能的。

    关键环节还是当地政府的支持，企业所需要的土地面积很大，当前东临县的土地指标也有限，势必制约了这个项目的进展。

    了解这些大体情况之后，沈明哲带着小谢驱车去了庞中华下榻的酒店。

    路上，沈明哲笑着问小谢说：这个项目，你觉得怎么样？真想不到制造业的利润也能这么高！

    他的话不置可否，而是转头看看小谢，喂，说说你的感觉，这东西……能搞不能搞？

    能搞啊，肯定能搞，小谢点点头，虽然他已经在努力地压制自己的兴奋了，但是见到这么好的一个项目，有点激动就在所难免了，能搞是什么意思啊？是说让别人搞，还是我们自己出钱搞？

    自己出钱？小谢几乎惊呆了，项目总投资可是需要15个亿呢！

    半小时之后，沈明哲和庞中华已经谈的热火朝天了，没想到庞家早就开始国内市场调研了，庞中华来中国都有好几年了，而且讲的一口流利的中文，不过气质上还是散发着华侨的味道。

    项目一期启动需要多少资金？三千万够吗？沈明哲笑着问。

    三千万？这个可说不好，那要看县里最后能给什么政策。庞中华苦笑一声，按照周边其他企业的发展模式，给我的感觉，最起码要八千万才比较合理，考虑到一些其他因素，我认为最少还要再加一千万，毕竟前期来说重要的就是地价，所以说主要问题在于县里的政策支持。

    钱的问题，我们先不用考虑，毕竟有些政策还没落实，当然企业是可以尽力争取，当然要在合理的范围内。沈明哲说。

    不过转瞬间，他狐疑地看着庞中华，汽车制造业是工业用地吧？要投入接近一个亿的土地款？这应该不用吧？

    不是单纯的工业用地，还有居住的土地庞中华毫不犹豫就答出了这句话，说得煞是理直气壮，单纯工业用地，我们当然不需要一个亿的投资，但是庞家集团把这个项目作为重点来搞，建成后将作为华东区的战略发展中心，日后的项目，我们都以它为中心向外扩展，所以为了资金平衡，我们需要一部分居住土地。

    你的意思是说，出了工业用地之外，还要建设一部分住宅，做商品房开发？沈明哲不是很喜欢这种论调，听到这里难免就有点恼火，他的眼睛斜睥着庞中华，不知道，我理解得对不对啊？

    并不是单纯的商品房开发，庞中华当然要纠正他这种错误认识，商品房开发那是商业性质，做住宅用地进一步达到资金平衡那就是扶持企业，结果虽然都是给企业创造了利润，但是名声也大不相同。

    基于这种认识，他当然要把事情说得明白点，庞家把投资
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