。

    第二方面的信息就是民诉失败的教训。发展民宿是近些年来许多人都看好的一个项目，但是发展的不平衡性也造成了很多的损失，许多民宿做得很好却无人问津，他们一个最大的特点就是单打独斗周围没有更好的依托，除了自己比较偏远以外，更主要的是在宣传上也跟不上，尤其是在网络营销上这一点基本上做的都是很失败的，除了在宣传技巧上以外，在宣传的所有的工作上都差了一大截。他们最大的失败就是招不来客人，招来了客人，因为客源很少，客人很少，也发生了一些不愉快的载客现象，这些情况都是普遍的情况，最关键的原因还是没有固定的客源，也没有对客人专门进行宣传的工作，没有客人又留不住客人，你说不失败又等着什么呢？

    案例因为收集的很多，大体的情况是各有各的原因，但是最主要的原因还是在营销上出现的问题，用传统的营销方法去营销民宿项目，看起来是行不通的，利用好互联网是热心所有民宿成功的一个最成功的经验。

    第4类信息就是政策的收集，从中央到地方许多政策都有利于民宿的发展，个别的地方政府还有民宿的发展，专门制定了优惠的政策，有一些政策法规对民宿的发展是鼓励的，保护的优惠的，所以把这些政策收集起来，对于发展民宿借助政策推进项目是很有益处的。我们收集的各地方的政策很多，但是各有各的方向，各有各的特色，各有各的优惠时期。

    为此我们按照不同的地域，把这些政策汇总成册，有了几十个大本的政策汇编，对于我们将来在某一个地区去发展民宿项目有政策的指导意义，更有政策的支持的方向，还有一些具体的优惠措施，这都是我们的利好的消息。

    这些政策虽然是五花八门，但是对民宿的发展确实有促进的作用，所以我们也下了很大的力量对这些政策的条文这些法规进行了梳理，并且把它们汇编成册作为我们下一步发展的依据和借助的力量，更主要是保护我们自己权益的法律规定。

    第5类信息就是对民宿发展的研究，我们除了对国内的民宿收集比较好的案例进行分析以外，还对国外民宿的发展进行了搜集，对一些成型成功的案例进行了收集整理和分类，把他们成功的经验倒出来，把他们的特色总结出来，把他们主要的客源也分析的清楚一些，这对我们发展民宿以及对民宿未来发展的方向有很的借鉴作用。

    国外的城市化进行的比较早，他们对于民宿的发展也比较更早一些，所以我们在对这些案例分析的时候，根据他们不发展的不同的年代进行了分类，找一些的民宿，可能对我们借鉴上有作用，但是作用不太大，但是他们成功的经验还是值得我们认真的研究的，在近期发展的民宿里面有很多和我们相类似的地方，特别是和我们发展比较类似的国家，他们民宿的发展对我们也是很有借鉴作用的。

    民宿发展的实在是类型太多了，信息量也很大。在收集方面下了很大的力气，就是按照这5类的信息分类进行梳理和整理，然后，进行分析的，虽然搜集的很多，大多数都是在网上收集的，但是失败的方面收集的就比较少，因为他们在网上做的工作比较少，所以这方面的案例大多数都是通过一些其他的渠道获得的。

    就是我们收集的信息，大概的总体情况和一些我们自己分析得出的结论，不知道你对我们收集信息这一块的工作还有什么要求，这些信息能够不能够满足于给你做参考作用，对于你们投资者的决策是不是有帮助？”

    廖辉一边叙述
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